বাংলাদেশ সরকারের ভূমি মন্ত্রণালয়ের ২০২৩-২৪ অর্থবছরের জন্য জারি করা ভূমি উন্নয়ন কর হার অনুসারে, স্থায়ী বসতবাড়ির জন্য প্রতি শতক জমির ভূমি উন্নয়ন কর নির্ধারিত হয়েছে ১০ টাকা। তবে, একজন ব্যক্তি বা পরিবারের কৃষি জমির মোট পরিমাণ ২৫ বিঘা পর্যন্ত হলে কোনো ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হবে না। এছাড়াও, চা, কফি, রাবার, ফুল বা ফলের বাগান এবং বাণিজ্যিকভাবে মৎস্য চাষ, চিংড়ি চাষ, হাঁস মুরগির ও গবাদি পশুর খামার ইত্যাদি বিশেষ কাজে যে কোন পরিমাণ ভূমি ব্যবহার করলে শতক প্রতি ২ টাকা হারে কর দিতে হবে।
উদাহরণস্বরূপ, যদি একজন ব্যক্তির স্থায়ী বসতবাড়ির জন্য ৫ শতক জমি থাকে, তাহলে তার ভূমি উন্নয়ন কর হবে ১০ টাকা * ৫ শতক = ৫০ টাকা।
ভূমি উন্নয়ন কর প্রদানের জন্য, জমির মালিককে নির্ধারিত সময়ের মধ্যে স্থানীয় ভূমি অফিসে আবেদন করতে হবে। আবেদনপত্রের সাথে জমির খাজনা আওতাভুক্ত সংশ্লিষ্ট দলিলাদি জমা দিতে হবে। ভূমি অফিস আবেদনপত্র যাচাই-বাছাই করে কর নির্ধারণ করবে এবং জমির মালিককে নির্ধারিত তারিখের মধ্যে কর পরিশোধের নির্দেশ দেবে।
ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের জন্য, জমির মালিককে নিম্নলিখিত পদ্ধতিগুলির যেকোনো একটি ব্যবহার করতে পারে:
-
ব্যাংক চেক বা পে-অর্ডার
-
ক্যাশ
-
মোবাইল ব্যাংকিং
ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের জন্য নির্ধারিত তারিখের মধ্যে কর পরিশোধ না করলে জমির মালিককে জরিমানা দিতে হবে। জরিমানার পরিমাণ কর নির্ধারিত হারের উপর নির্ভর করে।